如果你正在为个体户身份没法交公积金、又想在聊城买房安家这事儿发愁，那我今天讲的这个案例，你可得听仔细了。这事儿就发生在今年六月份，主角是我一个多年的老同学，叫刘强，在聊城铁塔商场那边做了五年服装生意，他对象小周在开发区一家公司做行政，俩人从去年底就盘算着买房结婚，可一打听公积金贷款的事儿，刘强当时就傻眼了。
刘强的情况其实挺典型的。他自己是个体工商户，营业执照上写得明明白白，经营地址就在东昌府区柳园路上。小周呢，单位倒是给交着公积金，可她自己账户里余额才攒了两万多点，想靠这个在聊城买房，那真是杯水车薪。俩人那阵子没少为这事儿头疼，刘强天天在店里刷手机查政策，越查越觉得心里没底，有一天晚上给我打电话，语气里全是着急，说：“哥，你说我这个体户，是不是就真没法用公积金买房了？我俩总不能全走商贷吧，那利息得多掏多少啊。”
我让他先别慌，跟他说聊城这边其实早就出台了灵活就业人员参加住房公积金制度的政策，就是2022年那会儿的事儿，文件我记得是聊住金〔2022〕14号，当时还上过本地新闻。刘强一听有戏，第二天上午就拉着小周去了聊城市公积金中心，就在东昌东路那栋楼，具体门牌号是东昌东路101号，坐电梯上三楼就是服务大厅。他俩去的时候还特意带齐了材料：身份证、营业执照副本、近半年的银行流水，还有刘强自己的银行卡。到了窗口，工作人员很耐心，说刘强这种情况完全符合个体户公积金提取的办理条件，只要开户后正常缴存满六个月，就能申请公积金贷款，而且缴存基数可以根据自己实际收入定，一个月交多少自己说了算。
刘强当时那个心情，用他自己的话说，就是“从地狱一下子回到了人间”。他当场就填了开户申请表，把缴存基数定在了四千八，每个月单位和个人部分都得自己交，总共是百分之十二的比例，算下来一个月要交一千一百多块钱。他跟我说，这钱虽然是个额外开销，但比起商贷和公积金贷款之间那一个多点的利率差，简直太划算了。他给我算了一笔账，聊城这边的房价，他们看中了开发区那边一个新盘，一百二十平的三居室，总价差不多九十万。如果全走商贷，按现在的利率四点二算，三十年期，每月还款四千多；要是用公积金贷款，利率才三点一，每个月能省下将近八百块钱，三十年下来，省下的利息够买一辆代步车了。
从六月中旬开户到现在，刘强已经连续缴存了三个多月，中间他还特意带着小周又去了趟公积金中心，确认贷款额度的事。中心的工作人员告诉他，以他目前的缴存基数和年限，加上小周的账户余额，俩人合起来最高能贷到五十万，剩下的四十万再用组合贷补上，问题不大。刘强跟我说这话的时候，语气里满是兴奋，说自己从来没想过，一个做小生意的，也能享受到跟上班族一样的公积金待遇。他还特意提了一嘴，说这次办个体户公积金提取的过程里，多亏了中心那边一个姓王的工作人员，把每一步需要啥材料、大概多长时间能批下来，都给他讲得明明白白，让他少跑了好几次冤枉路。
现在已经是八月中旬了，刘强和小周前两天刚把购房合同签了，就等着九月份缴存满半年，马上去申请贷款。他跟我说，等房子下来，一定要请我吃顿饭，就在他家楼下那家老牌子的鸿运楼，好好喝两杯。说实话，看着他这个事儿从最开始的一筹莫展，到现在顺顺当当走下来了，我是打心眼里替他高兴。聊城这个地方，说大不大，说小不小，但只要你愿意花心思去了解政策，像个体户公积金提取这种看起来挺麻烦的事儿，其实真办起来，也没想象中那么难。刘强跟我说得最多的那句话就是：“早知这么简单，我去年就该来办了，白白多焦虑了大半年。”这话虽然带点后悔，可也正好说明，办法总比困难多，关键是你得先迈出那一步，去问、去跑、去办。
推荐阅读：聊城公积金提取指南
推荐阅读：全国热门城市杭州公积金政策
推荐阅读：查看更多城市北京公积金信息
推荐阅读：武汉公积金政策汇总
关注我们
